Lannion · 22
Diagnostics immobiliers|Sans engagementLe DPE collectif des immeubles de Lannion et alentours
Étiquette de l’immeuble, consommation, scénarios de travaux : le DPE collectif éclaire les décisions de la copropriété à Lannion.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Ploulec'h, Saint-Quay-Perros, Louannec, Rospez, Ploubezre et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Votre immeuble est-il concerné ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Toutes les copropriétés d’habitation antérieures à 2013 sont concernées depuis le 1er janvier 2026 au plus tard ; les grandes copropriétés et les monopropriétés l’étaient dès 2024.
Points à vérifier
- Plus de 200 lots et monopropriétés : depuis 2024
- 50 lots ou moins : depuis le 1er janvier 2026
- Diagnostiqueur certifié DPE avec mention
Informations techniques
Il est renouvelé tous les dix ans, sauf si l’immeuble est classé A, B ou C.
Lire le rapport
Ce que contient le DPE collectif
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Visite des parties communes et des équipements, relevés dans des logements représentatifs, calcul selon la méthode 3CL : c’est la trame d’un DPE collectif.
Points à vérifier
- Préparer plans et descriptif
- Transmettre les factures d’énergie collectives
- Accès aux locaux techniques
- Organiser la visite de logements témoins
Informations techniques
Il doit être réalisé par un diagnostiqueur titulaire de la certification DPE avec mention.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Combien prévoir à Lannion ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Prix sur devis, selon la surface de l’immeuble et ses systèmes de chauffage et d’eau chaude.
Informations techniques
Le prix est libre et se fixe sur devis, après examen du bâtiment et des pièces fournies.
Préparer mon dossier
Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Factures de combustible ou d’énergie et descriptif de la chaufferie sont les premières pièces utiles.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien de l’immeuble
- DTA des parties communes
- Plans des bâtiments et des équipements communs
Informations techniques
Les travaux d’isolation déjà réalisés (toiture, façades, menuiseries) doivent être documentés pour être pris en compte.
Après le rapport
Résultats et suites à donner
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le DPE collectif sert de base aux DPE individuels des lots.
Informations techniques
Les scénarios d’amélioration servent de base aux décisions de travaux en assemblée.
Un logement classé F ou G est soumis au gel des loyers, et un logement classé G ne peut plus être proposé à la location depuis 2025 en métropole (2028 outre-mer).
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Lannion ?
Comparer avec la commune
Lannion : repères ADEME
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Passoires énergétiques à Lannion : 6,3 % des DPE enregistrés. Logements A, B ou C : 37,6 %.
Informations techniques
D’un quartier à l’autre, l’écart est net : 9,7 % de logements classés F ou G du côté de Brélévenez Centre, 2,5 % du côté de Park Nevez-Buhulien.
Les logements collectifs représentent environ 60,6 % des 5 011 DPE de la base ADEME à Lannion.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Lannion : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Adresses prises en compte : celles du code postal 22300 à Lannion (INSEE 22113).
Informations techniques
Autour de Lannion, les demandes viennent aussi de Ploulec'h à 3,8 km, Saint-Quay-Perros à 4 km, Louannec à 5,7 km, Rospez à 6,2 km, Ploubezre à 6,6 km et Pleumeur-Bodou à 7,1 km.
Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Lannion proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
- 5 011 DPE de Lannion issus de la base ADEME des logements existants
- Découpage INSEE : Lannion, code 22113, population 20 315
- Fiche Géorisques de la commune 22113 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Ma copropriété de 20 lots à Lannion doit-elle faire un DPE collectif ?
Oui depuis le 1er janvier 2026 si le permis de construire de l’immeuble a été déposé avant le 1er janvier 2013.
02Combien de temps est valable un DPE collectif ?
Dix ans, sans renouvellement obligatoire si l’immeuble est classé A, B ou C.
03Qui peut réaliser un DPE collectif ?
Un diagnostiqueur certifié DPE avec mention.
Nos prestations à Lannion
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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Toutes les prestations à Lannion
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Lannion
- Diagnostic immobilier Ploulec'h(22300)
- Diagnostic immobilier Saint-Quay-Perros(22700)
- Diagnostic immobilier Louannec(22700)
- Diagnostic immobilier Rospez(22300)
- Diagnostic immobilier Ploubezre(22300)
- Diagnostic immobilier Pleumeur-Bodou(22560)
- Diagnostic immobilier Ploumilliau(22300)
- Diagnostic immobilier Trébeurden(22560)
- Diagnostic immobilier Kermaria-Sulard(22450)
- Diagnostic immobilier Trédrez-Locquémeau(22300)
Voir les chiffres quartier par quartier à Lannion →