Lannion · 22
Diagnostics immobiliers|Sans engagementAudit énergétique de copropriété et d’immeuble
à Lannion et alentours
L’audit énergétique d’un immeuble propose des scénarios de travaux chiffrés pour améliorer sa performance. Voici quand il est exigé et qui peut le réaliser à Lannion.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Ploulec'h, Saint-Quay-Perros, Louannec, Rospez, Ploubezre et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Vente, rénovation, copropriété
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Le calendrier de l’audit à la vente s’applique aux monopropriétés : F et G depuis 2023, E depuis 2025, D en 2034.
Points à vérifier
- Vente d’un immeuble en monopropriété classé E, F ou G
- Préparation d’une rénovation collective
- Qualification OPQIBI 1905 ou RGE Études
Informations techniques
Les copropriétés qui préparent une rénovation énergétique s’appuient sur un audit pour choisir un scénario de travaux et solliciter les aides.
La qualification OPQIBI 1905 ou RGE Études est requise pour l’audit énergétique d’une copropriété.
Lire le rapport
Ce que contient l’audit
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le rapport présente au moins un parcours de rénovation permettant d’atteindre une étiquette performante, en indiquant les coûts estimés et les aides mobilisables.
Points à vérifier
- Fournir plans, DPE et factures d’énergie
- Donner accès à la chaufferie et aux combles
- Préciser le calendrier de vente ou de travaux
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Prix et délais à Lannion
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Prix sur devis, selon la taille de l’immeuble et la complexité de ses installations.
Informations techniques
Les tarifs ne sont pas réglementés : seul un devis établi à partir des caractéristiques réelles de l’immeuble donne le prix.
Préparer mon dossier
Documents à préparer
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Consommations, contrat de chauffage et descriptif de la chaufferie forment la base de l’audit.
Points à vérifier
- Dossier technique amiante (DTA)
- Factures des gros travaux déjà réalisés
- Plans des bâtiments et des équipements communs
- Contrats de maintenance des équipements collectifs
Informations techniques
Un questionnaire est souvent adressé aux occupants sur leur confort et leurs usages : leurs réponses affinent les scénarios.
Après le rapport
Ce qui se passe après la visite
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
L’audit est présenté en assemblée, qui examine ensuite un plan de travaux ou un contrat de performance énergétique.
Informations techniques
Les scénarios de l’audit nourrissent le PPPT.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Lannion ?
Comparer avec la commune
Étiquettes et âge du bâti à Lannion
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
6,3 % des logements diagnostiqués à Lannion sont classés F ou G et 37,6 % A, B ou C (ADEME, 5 011 DPE).
Informations techniques
Brélévenez Centre et Park Nevez-Buhulien encadrent la commune : 9,7 % et 2,5 % de logements classés F ou G.
À Lannion, près de 60,6 % des diagnostics concernent du logement collectif, où se posent les obligations de copropriété.
Sur 5 011 DPE recensés à Lannion, 75,1 % portent sur un bâtiment antérieur à 1997, année d’interdiction de l’amiante en France.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Lannion : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Intervention à Lannion (code INSEE 22113, 20 315 habitants), code postal 22300.
Informations techniques
Communes proches desservies : Ploulec'h (3,8 km), Saint-Quay-Perros (4 km), Louannec (5,7 km), Rospez (6,2 km), Ploubezre (6,6 km) et Pleumeur-Bodou (7,1 km).
Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Lannion proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-28-1 (audit à la vente)
- 5 011 DPE de Lannion issus de la base ADEME des logements existants
- Découpage INSEE : Lannion, code 22113, population 20 315
- Géorisques, données communales de Lannion dont 11 arrêtés CatNat
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01L’audit énergétique est-il obligatoire pour vendre un appartement à Lannion ?
Non. L’audit réglementaire à la vente vise les maisons et immeubles en monopropriété classés E, F ou G, pas les lots de copropriété.
02Quelle qualification pour l’audit d’immeuble ?
OPQIBI 1905 ou RGE Études pour les copropriétés.
03Quand la classe D sera-t-elle concernée ?
À partir du 1er janvier 2034 pour les ventes de monopropriétés.
Nos prestations à Lannion
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
- DPE LannionCombien coûte un DPE à Lannion ? Fourchettes relevées pour 70 m², règles de validité et chiffres issus de 5 01…
- Diagnostics vente LannionCe que doit contenir le dossier de vente à Lannion : documents exigés selon la date du permis, budget pour 70 …
- Obligations de location LannionMettre un logement en location à Lannion : DPE, ERP, plomb, gaz, électricité, surface Boutin, calendrier des c…
- Audit énergétique LannionAudit énergétique à Lannion : 938 diagnostics E, F ou G recensés sur 5 011. Qui est concerné, ce que contient …
- L’analyse ADEME de LannionLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Lannion
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Lannion
- Diagnostic immobilier Ploulec'h(22300)
- Diagnostic immobilier Saint-Quay-Perros(22700)
- Diagnostic immobilier Louannec(22700)
- Diagnostic immobilier Rospez(22300)
- Diagnostic immobilier Ploubezre(22300)
- Diagnostic immobilier Pleumeur-Bodou(22560)
- Diagnostic immobilier Ploumilliau(22300)
- Diagnostic immobilier Trébeurden(22560)
- Diagnostic immobilier Kermaria-Sulard(22450)
- Diagnostic immobilier Trédrez-Locquémeau(22300)
Voir les chiffres quartier par quartier à Lannion →